题干本题共包含 3 个小题
房地产的严厉新政 自从2007年以来,我国房价飞涨,老百姓买不起房,望房兴叹,影响国计民生和社会稳定;政府也担心房地产泡沫,一旦泡沫破灭,不仅影响房地产业发展,而且也严重影响我国经济持续发展。为了抑制房价,避免房地产泡沫破灭,中央政府陆续出台了“国八条”、“新国八条”等一系列严厉抑制房价的限购限贷政策,同时也要求省市政府出台相应地抑制房价的条例规定。到现在为止,房价虽然得到的抑制,但也使地方财政收入有所减少,可能会影响国家经济增长和经济发展。
简答题第1题
我国政府出台一些针对房地产业的一些严厉新政策有无必要性?
正确答案
有必要性。因为房地产市场属于自由市场,而自由市场就不可避免地产生市场失灵,出现外部性,使社会成本大于社会效益,引发一系列社会经济问题,政府干预房地产市场可以减少市场经济中可能出现的不平等现象,有利于追求诸如公平的社会目标。
简答题第2题
请给出建议:政府怎样干预房地产市场才能达到良好的目标?
正确答案
市场经济中应该尽量利用市场机制。如果政府能用市场方法解决市场失灵问题,就尽量采用市场方法。只有市场无法解决或不能用市场方法解决时,政府再用行政或立法方法来解决。房地产属于私人物品当然应该交由市场方式解决,但近几年我国房地产市场出现了市场失灵,无法完全靠市场方式来解决,政府不得已才采取政府干预解决。为了解决房价问题,进行政府干预,政府采取了宏微观经济的政策工具(如利率变动、汇率变动、政府支出、提高征收税率等)、市场监控(如反垄断法、限制性做法、诸如私有化的政策)、行政手段、立法、经济手段、市场手段、价格控制(限购限价)等政策才能达到良好的目标。
简答题第3题
政府出台的抑制房地产政策是否违背了市场经济规律?有无科学性成分?
正确答案
政府出台的抑制房地产政策属于政府干预市场的方式,违背了市场经济规律,因为政府干预是属于计划经济的通过行政手段干预市场的政策工具,而房地产是市场经济体系,遵循价格机制,依靠的是通过价格调节,政府干预和价格调节分属于不同的市场机制体系,有不同的运行机制。但政府干预房地产有一定的科学性,因为世界上所有的经济体系都不是百分百的市场经济,都是混合经济体系,我国经济也是如此,价格调节和政府干预都会在这个经济体系中发挥应有的作用。目前,运用政府干预可以一定程度上打破垄断对市场的控制,打击投机行为,阻碍对房地产的不合理消费,平息社会公平矛盾,避免房地产泡沫,维持社会稳定,保持经济健康发展。
自2007年以来,每年年度黄金矿产量位居全球第一的国家是()。
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自从我国计划生育政策实施以来,人口出生率下降,新生婴儿和学龄前儿童减少,一方面给儿童食品、童装、玩具等生产经营者带来威胁;另一方面由于家庭小孩数的减少,又给高级益智玩具、儿童营销食品带来机会。
判断题查看答案
中国自从()年引入电子商务概念后,在我国政府及信息化主管部门的指导下,电子商务得到了持续发展。
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某房地产1997年1月1日的原值为500万元,2007年1月1日的估价价值为700万元,房地产计税值按一次减除10%后的余值计算,则该房地产2007年1月1日的计税价值应为()。
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自从19世纪末以来,按照()的组织形式建立的商业银行已经成为商业银行的主要形式。
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自从20世纪80年代中期移动技术出现以来,移动技术主要经历了三次重要的变革,它们分别是()
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