运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好，资产的价值就越高。

市场法在运用时要比较参照资产的交易条件，评估人员主要分析（）三方面差异。

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为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（）个。

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根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。

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运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）

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运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？

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运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有（）

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运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（）

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运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）

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运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（）。

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