题干本题共包含 3 个小题
某屋主将其所有的一栋房屋投保火险，投保时的市价为50万元，保险金额按50万元确定。
简答题第1题
该屋在保险期满前因发生火灾而被毁，当时市价跌至40万元，保险人应赔多少？
正确答案
当房屋市价跌至40万元时，被保险人所遭受的实际损失就为40万元，虽然保险金额为50万元，保险人也只能按实际损失赔偿，即赔付40万元。
简答题第2题
该屋在保险期满前因发生火灾而被毁，如果房屋被毁时，市价涨至60万元。保险人应赔多少？
正确答案
当房屋市价涨至60万元时，因为保险金额只有50万元，所以保险人只能偿付50万元。
简答题第3题
该屋在保险期满前因发生火灾而被毁，如果在保险事故发生前，屋主已将此屋的一半出售给他人，不久房屋被毁，当时市价跌至40万元，保险人应赔多少？
正确答案
当房屋市价跌至40万元，且屋主已将一半产权出售给他人时，虽然保险金额为50万元，但由于被保险人只有20万元的保险利益，故保险公司只赔偿20万元。