多选题
A成交日期与估价时点接近
B交易类型与估价目的吻合
C成交价格为泡沫市场价格
D成交价格能够修正为正常市场价格
E成交价格修正为通货膨胀的市场价格
正确答案
答案解析
可比实例，又称可比房地产，是指交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与估价时点接近、实际成交价格为正常成交价格或者能够修正为正常成交价格的类似房地产。
相似试题
评估某宗房地产在2011年9月末的价格，选取了某可比实例，其成交价格为3000元/平方米，成交日期为2010年10月末，另调查获知2010年6月末至2011年9月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为（ ）元/平方米。
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在可比实例的成交日期至估价时点期间，随着时间的推移，房地产价格可能发生的变化有（）。
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在实际选取可比实例时，可比实例的用途应与估价对象的用途相同，这里的用途主要指大类用途，大类用途为（）。
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运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修正的有（）
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房地产交易中的契税是＿＿＿＿＿。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产交易包括（ ）。
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房地产交易实质上是房地产的交易（）。
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房地产交易实质上是房地产（）的交易。
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房地产交易的基本方式包括（）
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