判断题

押品价值评估的评估客体可以是土地所有权。

A

B

正确答案

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答案解析

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  • 押品评估客体是指从事押品价值评估和审核的人员。

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  • 以下()不可以做为押品评估客体。

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  • 所有押品都须进行重新价值评估。

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  • 某宗房地产押品包含一块土地和一幢建筑物,则房地产总体评估价值()单纯土地评估价值。

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  • 某押品为一宗土地,该土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于工业厂房开发时的价值为200万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业,目前该押品所在城市住宅市场已经饱和,评估人员分析该土地最大的可能是用于工业,将200万元做为评估价值,这体现了押品评估的()。

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  • 可以作为押品价值评估的评估假设的是()。

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  • 可以作为押品价值评估的评估假设的是()。

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  • 模型测算结果可以作为押品价值评估的参考,可以替评估人员对押品价值的判断和决定。

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  • 押品价值评估可以不遵循资产评估的基本理论、评估方法等要求。

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