判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于多少元／m2。某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目己建设2年，估计至项目建成还需25年。已知市场同类房地产报酬率为7%，则评估该项目续建完成时的总价值为多少万元。
简答题查看答案
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程，已知土地使用年限为40年（自开工之日起算），计划开发期为3年，现已进行1.5年，估计建成还需1.5年。投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8%，折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为（）万元。
单选题查看答案
开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值。（）
判断题查看答案
开发完成后的房地产价值所对应的日期是（）。
单选题查看答案
未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。
多选题查看答案
开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。
单选题查看答案
开发完成后用于出售的房地产通常采用（）测算开发完成后的房地产价值。
多选题查看答案
开发完成后的房地产价值（售价）相应的利润率可称为（）。
单选题查看答案
开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（ ）评估。
单选题查看答案