单选题

土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内()作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分,并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。

A不转移土地占有而将建设用地使用权

B转移土地占有而将建设用地使用权

C不转移部分土地占有而将建设用地使用权

D转移部分土地占有而将建设用地使用权

正确答案

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答案解析

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  • 以出让建设用地使用权设定土地抵押权的,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,同时,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。

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  • ()是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分,并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。

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