单选题
AI、Ⅱ
BI、Ⅲ
CI、Ⅱ、Ⅲ
DⅢ
正确答案
答案解析
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为：支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，房屋建设工程，完成开发投资总额的25%; 成片开发土地的，应形成工业用地条件;转让房地产时房屋已经建成的应当持有房屋所有权证书。选C
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以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,应在规定的动工开发期限内进行开发。超过开发期限满多少年的,国家可以无偿收回土地使用权?
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以出让方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费，满（ ）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
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在我国取得国有土地使用权的合法途径有（ ）。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨
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土地使用权出让,可以采用下列哪一项方式? I.拍卖;II.招标;III.双方协议
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关于各类用地土地使用权的出让最高年限,下列哪项表述是正确的?
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土地使用权出让，是指国家将（ ）使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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房地产交易是指（ ）。I.房地产抵押;Ⅱ.房地产转让;Ⅲ.房屋租赁;Ⅶ.商品房销售
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下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（ ）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
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房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得（ ）之后，方可申请开工。
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