根据《物业服务企业资质管理办法》，直辖市人民政府房地产行政主管部门负责（））物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。

根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本一般不包括（）

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《物业管理条例》不适用建设单位自建自用，不聘请物业服务企业的情况。

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根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。

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物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（）

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物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

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在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）

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物业服务企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。

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物业服务企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。

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物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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