建筑许可属于行政许可的范围，这是建筑行政主管机关依据法律、行政法规，根据行政相对人的申请以书面形式允许其从事建筑活动的抽象行政行为。

《建筑法》规定的建筑许可的范围主要分为以下几种：（）。

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从法定的程序看，规划管理主要是“一书两证”的行政许可管理。“一书两证”是指（）。

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以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

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建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。

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乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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房屋拆迁须向（）提出申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后方可拆迁。

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按照出让合同约定出让开发的属于房屋建筑工程的完成开发投资总额的（）以上，属于成片开发土地的形成（）或其他建设用地是房地产转让的条件之一。

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建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

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（）负责行政区域的房屋征收与补偿工作。

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