成本法是先分别计算估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来计算估价对象价值的方法。

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。

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（）是指估价对象假定未设立优先受偿权下的价值减去估价师知悉的法定优先受偿款后的价值。

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房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。

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关于房地产估价报告的估价结果，下列说法正确的是（）。

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下列房地产估价报告合法有效的是（）。

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房地产估价行业的主管部门是（）。

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房地产估价行业的主要评估依据包括（）。

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房地产估价行业的执业人员需要取得（）资格。

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一份有效的房地产估价报告必须有（）。

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