初步社会评价是初步可行性研究阶段进行社会评价常用的方法。

敏感性分析中评价指标的确定，一般根据项目所处不同阶段而选择。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，则需选用（）作为分析指标。

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初步社会评价应着眼于负面的社会因素的分析判断，一般以定向描述和分析为主。

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受损严重的群体是初步社会评价的重点分析对象，重点分析受损严重群体的人数、机构以及他们对项目的态度和可能产生的矛盾。

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可行性研究中投资估算的4个作用：①是投资决策的依据之一；②是制定项目融资方案的依据；③是进行项目经济评价的基础；④是编制初步设计概算的依据。

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初步可行性研究阶段投资估算的精确度可达到（）

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房地产开发在初步可行性研究阶段投资误差一般要求在（）以内。

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（）指标舍弃了更多的项目寿命期内的经济数据，故该指标一般仅用于技术经济数据不完整的初步研究阶段。

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初步可行性研究的成果是初步可行性研究报告或者项目建议书，可根据投资主体及审批机构的要求确定。

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初步可行性研究

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