对以贷款所购商业用房的租金收入作为还款主要来源，或借款人为外地人且在当地无经营实体的，要谨慎办理商业用房贷款。

对以租金收入作为主要收入来源的，需要提供有效的（）

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对于个人商业用房贷款，所购商业用房已长期闲置的应重点调查。

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个人商业用房贷款的还款方式有（）

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对以个人所得缴税税单作为收入证明材料的，其个人所得缴税税单需为当地（）印制的正式、合法的税单

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个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。

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借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续（）以上或累计6期（含）以上，到期一次还款拖欠本或息在90天（含）以上的（非恶意拖欠除外），不得申请商业用房贷款。

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个人消费贷款借款人还款能力以其家庭收入还贷比为主要评价指标，最高不超过（）%，且剩余可支配收入可满足借款人及家庭日常生活所需的支出。

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对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%

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对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于40%

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