市场法运用时需要对参照资产的价格进行调整，其调整方法有（）。

运用市场法时不需要对参照的类似资产进行调整。

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在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。

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运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（）。

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运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）。

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市场法在运用时要比较参照资产的交易条件，评估人员主要分析（）三方面差异。

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在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（）等因素的影响。

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被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20％。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约为（）

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运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在（）方面与待估资产大致相同。

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采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

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