单选题
A房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
B房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、
C房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
D估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解
正确答案
答案解析
对估价对象为已经消失的房地产，虽然不能进行完全意义上的实地查勘，但也应去估价对象原址进行必要的调查。参加教材P408。 【该题针对“实地查勘估价对象”知识点进行考核】
相似试题
下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。
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房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
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大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点。（）
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完成实地查勘之后，执行实地查勘的房地产估价师应在"实地查勘记录"上签名，注明实地查勘日期，并尽量要求委托人中协助实地查勘的人员和被查勘房地产的业主在"实地查勘记录"上签字认可。（）
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下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。
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下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。
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下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。
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估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。
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抵押价值通常具体为估价作业期间的某个日期（一般为实地查勘之日）的价值。（）
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