单选题
A出租人和承租人共同
B承租人
C出租人和承租人协商
D出租人
正确答案
答案解析
略
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土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。（ ）
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出让建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。同时，出租期限可以超过出让合同规定的期限。
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土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。
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租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。
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土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。
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土地使用权转让，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。（ ）
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通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。
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土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。
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建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有（ ）年。
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