简答题

土地登记的概念有哪几种方法?登记的内容和程序?

正确答案

土地登记或称不动产登记,是指土地及地上建筑物的所有权与他项权利的登记,包括:实体权利登记与程序权利登记;权利登记与表彰登记;设权登记与宣示登记;预备登记与本登记。
土地登记的内容:
1.确定权源
2.土地权利主体
3.土地权属界址
4.土地用途
5.土地总面积
6.权属类别及其面积
7.地类及其面积
8.土地等级和价格
土地登记的程序:
1.初始土地登记
(1)填发土地登记通知单及其附图。
(2)申请土地登记。
(3)填写土地登记文件和颁发土地证。
2.土地变更登记
(1)申请土地登记。
(2)调查核实。
(3)变更记录。
(4)改图

答案解析

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