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某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区,该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会,负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 
根据上述资料,回答下列问题:

多选题1

土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准,还应满足的条件是( )。

A方案符合当地控制性详细规划要求 

B方案符合土地利用年度计划确定的控制指标 

C补充耕地方案符合土地整理开发专项规划 

D补充耕地面积至少与占用面积相等

正确答案

B,C

答案解析

农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的,土地行政主管部门方可报人民政府批准:①符合土地利用总体规划;②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计则确定的控制指标;③占用耕地的,补充耕地方案符合土地整理开发专项规划;且面积、质量符合规定要求;④单独办理农用地转用的,必须符合单独选址条件。
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  • 征收15公顷基本农田的审批权限在( )。

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  • 某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓、赵姓、周姓三户居民。王一姓居民有正式户口,但无住房;赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房,原始价格为300元/平方米,有七成新,私房产权证上标明的住房面积为50平方米,自用30平方米,赵姓常住人口有3人;周姓居民租用公有平房,承租数量为25平方米,另建有违章房屋5平方米,周姓有常住人口5人。该市计划在5年内使居民住房面积达到8平方米/人。该市新建楼房的价格为1000元/平方米,平房的重置价值为700元/平方米。三户居民均要求在原地居住。根据上述资料,试回答下述问题:在对被征收房屋估价时,不包括的费用有()。

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