判断题

区域因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素,是同一区域内地价差异的主要原因。()

A

B

正确答案

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答案解析

个别因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素,是同一区域内地价差异的主要原因。一般因素从宏观上对地区整体的地价水平产生全局性影响。区域因素对地区的地产价格水平有决定性的影响。
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  • 在下列因素中,( )因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素,也是形成同一均质地域内地价差异的重要原因。

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  • 基准地价,是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权()价格,该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。

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  • 基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。

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  • 城镇基准地价在城镇区划范围内,对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地,按照()等用途,分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平,法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。

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