简答题

资料一:据2009年11月5日中国之声《央广新闻》报道,南京市秦淮区的大型经济适用住房小区汇景家园,1000多户人家的小区,正在出租的房屋比比皆是。南京地区知名房地产网站House365上,汇景家园、银龙花园、春江新城等一批经济适用住房有大批可租房源信息,近一个月挂牌出租房源量高达好几百套。房产中介向记者透露,保守估计,南京已建成的20多个经适房小区,目前至少有千套房源在违规出租。 资料二:北京市发布的“经济适用住房市级备案结果公示”中,一名叫高明显的申请人,其身份证号码竟然是“111111111111111111”。有关部门的解释,十八个“1”只是替代码,非身份证号,申请人为刑满释放人员,户口曾注销,目前还没解决住房和户口,也没有办理身份证。还有18个“0”的身份证替代码及4岁“最牛宝宝”现象。 资料三:2009年6月,武汉市5141名困难家庭市民参与余家头经适房小区公开摇号,在摇中的124名市民中,有6人的购房资格证明编号是连号,出现了万亿分之一的概率,经查,这6人的申请材料系造假,购房资格被取消,其它申请者也多数是不合格的有房者。 根据上述资料回答下列问题: (1)经济适用房属于什么性质产品? (2)经济适用房政策能否取消,请说明理由

正确答案

(1)经济适用房属于具有一定竞争性和排他性的混合物品。
(2)经济适用房政策不能取消。目前还没有更有效的解决一部分低收入人群的居住问题的措施。

答案解析

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  • 资料一:据2009年11月5日中国之声《央广新闻》报道,南京市秦淮区的大型经济适用住房小区汇景家园,1000多户人家的小区,正在出租的房屋比比皆是。南京地区知名房地产网站House365上,汇景家园、银龙花园、春江新城等一批经济适用住房有大批可租房源信息,近一个月挂牌出租房源量高达好几百套。房产中介向记者透露,保守估计,南京已建成的20多个经适房小区,目前至少有千套房源在违规出租。 资料二:北京市发布的“经济适用住房市级备案结果公示”中,一名叫高明显的申请人,其身份证号码竟然是“111111111111111111”。有关部门的解释,十八个“1”只是替代码,非身份证号,申请人为刑满释放人员,户口曾注销,目前还没解决住房和户口,也没有办理身份证。还有18个“0”的身份证替代码及4岁“最牛宝宝”现象。 资料三:2009年6月,武汉市5141名困难家庭市民参与余家头经适房小区公开摇号,在摇中的124名市民中,有6人的购房资格证明编号是连号,出现了万亿分之一的概率,经查,这6人的申请材料系造假,购房资格被取消,其它申请者也多数是不合格的有房者。 根据上述资料回答下列问题: (1)经济适用房属于什么性质产品? (2)经济适用房政策推行的初衷是什么? (3)经济适用房存在上述诸多问题说明了什么? (4)经济适用房政策能否取消,请说明理由

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