简述科斯定理如何将外部效应内部化？

外部性指在实际经济活动中，生产者或消费者的活动对其他生产者或消费者带来的非市场性影响。外部效应内部化即通过某种方式消除外部影响。
（一）科斯定理认为，外部性效应往往不是一方侵害另一方的单项问题，而是相互性。只通过征收庇古税来解决是不公平的。其实外部性问题的实质是避免将损害扩大。
（二）科斯定理的核心在于产权明确，只要产权清晰，在交易成本为零的情况下，不论谁拥有产权，资源配置是有效率的，可以基于自愿交易的私人合约行为对市场运转自我修正。因此，科斯定理的实质就是经济制度安排下产生的社会资源的不同配置结果。
（三）科斯定理在产权理论的阐述，揭示了外部性问题的根源在于稀缺性导致的对资源使用的竞争性需求。
交易有三个步骤：首先，需要寻找交易对手。其次，交易必须是在交易双方之间进行的。
第三，交易完成后执行交易协商结果。

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