多选题
以下可以减免契税的情形有（）。
A城镇职工按规定第一次购买共有住房的；
B因不可抗力灭失住房而重新购买住房的；
C房屋交换
D房屋赠与
简述契税的征税对象。
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契税实行的税率是（）。
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以下可以抵押的房地产有（）
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契税实行比例税率，税率为（）
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对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）。
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免征房产税的情形有（）
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申请土地变更登记的情形有（）。
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有下列哪些情形的房屋不得出租（）
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根据法律规定，有下列（）情形之一的房屋不得出租。
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