在房地产评估的实地查勘中以下两个方面是必须了解的（）。

大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为估价时点。

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正确的房地产评估程序应该是：选用评估方法估算、拟定评估方案、明确基本事项、实地勘察收集资料、确定评估结果、撰写评估报告。

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房地产的特性表现在（）和（）两个方面。

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运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。

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以下评估指标中，（）属于感知方面。

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资产评估的原则包括（）两个方面。

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在谈判之前，对谈判对手进行评估需要做好以下的哪几个方面的工作（）。

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在房地产评估中应用收益法的适用范围是（）

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在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估（）。

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