估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的（）的差额，扣除折旧即是减价修正。

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经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（）。

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经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。

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功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于（）等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

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物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

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估价上的折旧注重的是原始价值的真实减损。（）

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估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损，科学地说不是折旧，是"减价修正"。（）

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估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。（　）

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估价上的折旧注重的是（）。

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