居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产看重繁荣程度、交通条件。（）

某宗居住房地产，城市规划规定既可用做商业用途，也可用做居住用途，而估价人员坚持以居住用途进行估价，你认为估价人员可能出于什么考虑？（）

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居住用途房地产的位置优劣，主要是看其（）。

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居住用途房地产的位置优劣，主要是看（）和安宁程度。

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某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于（）。

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从经济角度来看，土地利用选择的一般顺序是：商业、办公、居住、工业、森林、耕地、牧场、牧地、不毛荒地。（）

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在城市某一地块，规划用途为居住用地，但其周围是繁华的商业区，如果改作商业用地，其收益远远大于居住用地，因此这类土地的评估，其最高最佳用途应为商业。（）

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从经济角度来看，土地利用选择的一般先后顺序是：商业、办公、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。（）

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商业用途房地产的位置优劣，主要看（）。

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商业经营的房地产净收益如何测算？

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