单选题

业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。大会作出制定和修改公约,议事规则:选聘和解聘物业管理企业,专项维修基金使用和续筹方案的决定,必须经管理区内全体业主所持投票权( )以上通过。

A1/3;1/2

B1/2;2/3

C2/3;1/2

D1/2;3/4

正确答案

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答案解析

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  • 业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。

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  • 业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定,必须经与会业主所持投票权且人数()以上通过。

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  • 业主大会作业出以下决定:( )必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

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  • 业主大会作出制定和修改管理规约时,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

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  • 《物业管理条例》规定,当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

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  • 根据《物业管理条例》的规定:"业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过,决定选聘物业管理企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

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  • 业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定,应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

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  • 业主大会通过的决议必须由()的业主所投票数的()通过。

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  • 在业主大会会议上,业主按照()制定的确定业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法,或者业主大会议事规则约定的业主投票权确定办法,对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票,作出体现全体业主共同意志的决定。

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