有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值，这是由于（）。

当房地产的区位由劣变为优时，其价值会上升；反之，其价值会下跌。

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一般来说，凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地，单位价格较低。

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下列“完全 市场”必须同时具备的条件正确的是（）。

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同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。

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比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。

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某房地产土地面积为2000m2，土地价值为400万元，容积率为2，建筑物价值为800万元，则该房地产的房地单价为（）。

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资产评估值是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计值。

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某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为1202，单位建筑面积的重置价格为800元/2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，则该建筑物的现值为（）元。

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某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为128m2，应分摊的公共部分建筑面积为20m2，按套内使用面积计算的价格为3500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（）

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