评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）

运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值

单选题查看答案

运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）

判断题查看答案

为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）

判断题查看答案

在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。

多选题查看答案

法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）

判断题查看答案

对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）

判断题查看答案

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）

判断题查看答案

评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）

判断题查看答案

为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。

单选题查看答案