判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。
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运用市场比较法，比较实例与估价对象不动产的相关程度越高，替代性越强，评估结果越好。
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从估价对象来看，市场比较法主要适用于交易性不动产的价格评估，如古建筑、教堂、学校等。
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估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。
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运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（）处理。
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采用市场比较法本别计算出4个可比实例的估价结果他们分别是220元/平方米、240元/平方米、230元/平方米。在求取综合结果值若采用中位数法则综合结果值应为（）。
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市场比较法的适用条件是要有充足的市场交易资料，且比较实例与估价对象具有相关性和替代性。
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不同的估价目的将影响估价结果是因为（）。
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简述企业整体估价的市场比较法的评估步骤。
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