从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。

楼龄（）年以内的普通住宅可以询价方式进行估价。

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二手住房按揭的期限与楼龄之笔，最长不超过（）年。

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商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关（）等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。

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办理个人房屋转按揭贷款，售房人应提供（）等材料。

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借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？

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补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明（）字样。

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二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。

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防止假按揭和其他骗取银行信用的行为可以通过（）做出批量客户的关联性判断。

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司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以（），但房屋权利为他人善意取得的除外。

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