在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（）等因素的影响。

运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。

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市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。

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在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。

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在应用市场法时，一般应该选择（）参照物进行比较。

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在市场法中，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。

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运用市场法评估企业价值时，从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的（）。

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运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（）方面与待估资产大致相同。

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采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）

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用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（）评定的重估价值。

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