单选题

父亲的房子与某人签了5年租赁合同,3年后父亲死亡,其儿子()。

A有权解除合同

B有权解除合同,但造成损失要赔偿

C无权解除合同

D无权解除合同,但可变更合同协议内容

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

根据《合同法》第229条与《城镇房屋租赁合同解释》第20条,租赁期间,租赁物的所有权(因买卖、赠与、继承、企业合并)发生变动的,原租赁合同对新的所有权人继续有效,即新的所有权人应法定承受原租赁合同。故本题选C。
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