水、电、卫等设备工程维修标准是：保持完好，（），正常使用，及时更换（）。

一级物业管理服务标准的共用设施设备维修养护要求中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。

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天面工程维修标准是：（），平整不渗漏，（），（）。

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墙面工程维修标准是：（）、不开裂、（）、（）、（）、不剥落。

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简述楼地面工程维修标准？

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是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？

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主体工程维修标准是：指主体屋架、（）、柱、（）、（）、（）、基础等主要承重构件。当主体结构损坏严重时，不论对哪一类房屋维修，均要求牢固、安全，不留隐患。

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房屋维修主要有：按不同的结构、装修、设备条件，把房屋划分成（）和（）以下两类标准。

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室内部分维修责任界限的划分是：（）内，水、电表闸、阀以内。

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设施设备完好率是指（）设施设备数量占全部设施设备数量的百分比。

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