题干本题共包含 4 个小题

某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。

单选题1

如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,按月等额还款,月还款额为()(设银行贷款年利率为5%)

A2000

B2500

C2545.6

D2590.5

正确答案

C

答案解析

多选题2

某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款()

A个人身份证明,如身份证等

B个人收入证明

C抵押贷款申请书

D单位同意贷款的证明

正确答案

A,B,C

答案解析

多选题3

申请抵押贷款时,银行通常要求某甲()

A购买所购住房的财产保险

B购房者个人的人寿保险

C所在单位的还款担保

D在借款银行开立还款帐户

正确答案

A,D

答案解析

单选题4

购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)

A现在一次性付款价格优惠5%

B首付20%,余款分两期每隔半年支付一次

C首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次

D一年后一次性付款不优惠

正确答案

A

答案解析

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