（）的资金运用立足于税后收益性，除主要投资于房地产；债权、股权和基金外，基于税收优惠的考虑可投资于含有高储蓄成分的人寿保险，一特别是变额寿险和变额年金，在享受高风险、高收益的同时，还可以享有税收减免和保险保障。

（）的建立是一项长期的目标，所以相对而言，它的资金运用更侧重于收益性，而将流动性和安全性放在次要位置上。

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商业银行的资产业务就是将自己通过负债业务聚集起来的货币资金加以运用的业务。这是商业银行取得收益的重要渠道。商业银行的资金运用主要有以下用途，除了（）。

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（）的性质决定了它的资金运用必须以较为保守的方式进行，应首先保证本金具有高度的安全性和流动性，其次才考虑收益性。它的资金运用方式一般为储蓄账户、政府债券和寿险保单的现金价值等。

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综合反映商业银行在某一时点上资金来源与运用情况的财务报表是（）。

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（）是指在考虑了资金时间价值情况下，使一项投资在未来产生的收益现金流的现值刚好等于当前投资成本的收益率。

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个人理财可以运用各种金融资产和理财工具进行，如运用现金、银行存款、股票、债券、证券投资、基金等获取收益，实现资产增值。当个人和家庭发生暂时的入不敷出、购置住房或汽车等大额资产时，可以运用按揭或信用方式进行。以上过程称谓（）。

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通过对一个良好的投资者应具备的条件进行考察，我们会发现人寿保险是一项较好的投资工具，这不仅体现在它能帮助客户积累财富，而且还能使这些资金在绝对安全的条件下以合理的收益不断增值，同时还能随时变现。人寿保险的这种投资功能主要是因为它的（）。

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离岸金融市场又称境外金融市场。采取与国内金融市场隔离的形态，使非居民在筹集资金和运用资金方面不受所在国税收和外汇管制及国内金融法规影响，可进行自由交易的市场。以下属于纽约型离岸金融市场的是（）。

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债券的收益率是指投资者投资债券所获得的收益占投资总额的比率，其决定因素主要有（）。

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