多选题
A行政划拨
B土地征收
C国家出让
D房地产转让
E房地产抵押
正确答案
答案解析
《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，即设立国有建设用地使用权主要有划拨和有偿使用两种方式，其中有偿使用又可分为出让、租赁和作价出资(入股)和授权经营。
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按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。
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与国有建设用地使用权有关的初始登记有（）。
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按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）年申请续期。
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以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（ ）。
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教育、科技用地的建设用地使用权出让最高年限为（ ）年。
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（ ）建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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建设用地使用权出让合同一般包括（）。
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国有建设用地使用权划拨的特征有（）。
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国有建设用地使用权发生转移时，应进行（ ）。
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