简答题

如何保障住宅区共用消防设施的维护保养费用?

正确答案

住宅区共用消防设施保修期内的维修等费用,由建设单位承担;保修期满后的维修、更新和改造费用,纳入共用设施设备专项维修资金开支范围;没有专项维修资金或者专项维修资金不足的,消防设施维修、更新和改造费用由业主按照约定承担,没有约定或者约定不明确的,按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。

答案解析

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  • 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。

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  • ()的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供()服务。

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  • 住宅区的()应当对管理区域内的公用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。

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  • 专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

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  • 住宅共用设施一般包括:()。

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  • 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过()予以列支。

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  • 建筑物内共用消防设施的检测、维修、更新、改造所需经费由谁负责?

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  • 住宅区的公共场所和公用设施的使用和维护是由()、()和()共同使用和维护。

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  • 如何使用房改房屋共用部位和公用设备、设施维修基金?

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