判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）
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价格等于“成本加平均利润率”是在长时期内平均来看的，并且需要具备（）的条件。
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价格一定等于"成本加平均利润"。（）
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价格等于"成本加平均利润"是在长期内平均来看的，其前提条件是（）。
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"地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息"的理论是（）提出来的。
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如果在长期内没有自由竞争，商品本身不可以大量重复生产，价格就不会等于成本加平均利润。（）
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由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（）
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报酬资本化法与直接资本化法之间，以及投资法与利润法之间的主要区别是什么？
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在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，应采用该价格所对应的日期时的银行利率。（）
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