不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）

房地产价格的实际构成极其复杂，不同地区、不同时期、不同类型的房地产，其价格构成可能不同。（）

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标定地价，是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。（）

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不同用途的房地产注重的区位因素有何不同？

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房屋重置价格是房屋所处不同区域、不同用途、不同建筑结构的房屋平均价格。（）

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基准地价是针对土地所处不同地域、不同用途下的平均价格。（）

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相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。（）

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房屋重置价格是某一基准日期，不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，建造它所需的一切费用、税金，加上应得的利润。（）

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对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（）

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房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（）。

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