单选题
A生命周期成本的费用不只发生在初始投资时
B折现率即利率对生命周期成本没有影响
C通过对设施或系统的节能改造可以降低生命周期成本
D运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值
正确答案
答案解析
略
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关于生命周期成本的特点，说法错误的是（ ）。
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关于物业管理服务成本中按规定提取的福利费的说法，错误的是（ ）
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物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。
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物业经营管理常规工作内容包括租赁管理、现金流量管理、成本管理、维护和维修计划管理、（）、设施设备管理和物业保险管理。
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对物业管理企业的成本进行估算，在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用的时候，不包括的选项是（）。
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请写出物业服务费成本（支出）构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明（至少5项以上内容）。
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下列关于物业管理成本的说法中，不正确的是（）。
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与物业的生命周期相适应，物业管理也具有周期性，即它会经历从（）的生命历程。
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关于物业收费原则的说法，错误的是（）
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