单选题

某空调生产企业新建办公楼.2013年1月1日向银行借入两年期借款1笔,金额2000万元,贷款年利率是4.2%,2013年1月1日办公楼开始建设,2014年6月30日竣工结算并交付使用,则2014年度该企业可以在税前直接扣除的该项借款费用是()万元。

A21

B42

C26

D28

正确答案

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答案解析

办公楼竣工结算之后发生的借款利息可以在税前直接扣除。可以扣除的借款费用=2000×4.2%÷12×6=42(万元)
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  • 2013年10月,位于市区的某房地产开发企业转让一栋2年前建造的办公楼,签订销售合同,取得收入200万元,当时的建造成本为154万元;经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为220万元,成新度折扣率为七成。该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元。

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  • 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税()万元。

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