评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。

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运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。

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从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。

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运用收益现值法评估整体资产价值时，在选择和确定折现率必须注意哪些问题？

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某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，其评估值为（）。

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某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用资本化率为20%，则其资产评估值为（）。

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某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）

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评估中如果选用企业利润系列指标作为收益额，则折现率应选择相应的资产收益率；如果以现金净流量系列指标作为收益额，则应以投资回收率作为折现率。

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被估企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为150万元，企业所在行业的平均资产收益率为10%，评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营优势，试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格。

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