多选题

对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续两年以上未使用的,无偿收回该土地需要做的工作包括()。

A不需经原批准机关批准

B由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告

C下达《收回国有土地使用权决定书》

D终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书

E注销土地登记和土地证书

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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  • 未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续2年以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。( )

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  • 非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。( )

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  • 建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件。()

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  • 建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后,土地使用者未申请续期或申请未获批准,国家应无偿收回土地使用权。()

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  • 建设用地使用权出让合同有()。

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