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简答题
有一宗地产,目前的纯收益为50万元,资本化率为5%,若(1)未来各年的纯收益将在上年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益将在上一年基础上增长1%。试分别两种情况下的地产收益价格。
正确答案
根据纯收益等差组数递增和等比级数递增的计算公式:
答案解析
略
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