单选题

长期以来,甲城市的商品房品质比乙城市的低,但价格髙。这种现象之所以长期存在,主要原因是房地产( )。

A相互影响

B具有保值功能 

C难以变现

D具有不可移动性

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

房地产的不可移动特性,决定了任何一宗房地产只能就地开发、.利用或消费,并受制于其所在的空间环境。因此,房地产市场是一个地区性市场(城市房地产一般可视为一个城市是一个市场),其供给状况、价格水平及价格走势等都是地区性的。甲、乙城市的商品房品质因其不可移动性而受制于所在的空间环境,从而产生价格差异。
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