基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。

A工业用地的价格评估

B市场交易活跃，交易实例充足的不动产价格评估

C具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估

D有收益或有潜在收益的不动产的价格评估