题干本题共包含 2 个小题

2009年5月1日,甲先生和乙女士在未办理结婚登记的情况下举办了婚礼,以夫妻名义共同生活在甲出资购买并登记于甲名下的一套住房里。2010年9月,甲在未告知乙的情况下,将该房屋卖给陈某,并和陈某以传真的方式对该房的价款、付款期限、交房时间等主要内容予以确认,陈某支付了全部房款,甲将房产证原件交给了陈某。乙知道后,在陈某办理房屋过户手续前向法院起诉,称甲将房屋卖给陈某时没有和作为妻子的她商量,而且甲与陈某未签订书面合同,故购房合同不成立。

简答题1

乙的说法是否有法律依据?

正确答案

乙的说法没有法律依据。
理由:
①结婚必须履行结婚登记程序。甲和乙未办理结婚登记,夫妻关系不成立,乙不能以妻子的身份主张权利。
②载明了双方买卖内容的传真件也是书面合同的一种形式,甲和陈某以传真的形式对购房合同的主要内容作了确认,双方已完成了要约和承诺的过程,合同已成立。

答案解析

简答题2

在乙起诉时,该房屋的所有权属于谁?

正确答案

在乙起诉时,该房屋所有权属于甲,陈某未取得所有权。理由:房屋属于不动产,必须到相关部门办理产权登记,方能取得所有权;陈某未办理房屋过户手续,该房屋所有权未发生转移,仍属于甲。

答案解析

相似试题
  • 某期凭证式国债为三年期品种,票面利率为3.73%,发行日期为2009年3月15日至2009年3月31日。持有不满半年不计付利息;满半年不满一年按年利率0.36%计付利息;满一年不满两年按年利率1.71%计付利息;满两年不满三年按年利率2.52%计付利息。甲投资者于2009年3月31日购入该期国债10000元,2012年3月15日兑付,那么他应得的本金和利息合计为()。

    单选题查看答案

  • 某期凭证式国债为三年期品种,票面利率为3.73%,发行日期为2009年3月15日至2009年3月31日。持有不满半年不计付利息;满半年不满一年按年利率0.36%计付利息;满一年不满两年按年利率1.71%计付利息;满两年不满三年按年利率2.52%计付利息。甲投资者于2009年9月15日购入该期国债10000元,2012年3月15日兑付,那么他应得的本金和利息合计为()。

    单选题查看答案

  • 北京时间2009年3月1日16时13分10秒,嫦娥一号(5)于2007年10月24日,在()卫星发射中心由“长征三号甲”运载火箭发射升空2010年10月1日18时59分57秒,搭载着嫦娥二号卫星的()丙运载火箭在西昌卫星发射中心点火发射。

    填空题查看答案

  • 某期凭证式国债为三年期品种,票面利率为3.73%,发行日期为2009年3月15日至2009年3月31日。持有不满半年不计付利息;满半年不满一年按年利率0.36%计付利息;满一年不满两年按年利率1.71%计付利息;满两年不满三年按年利率2.52%计付利息。甲投资者于2009年3月15日购入该期国债10000元,2012年4月15日兑付,当时活期储蓄年利率为0.72%,那么他应得的本金和利息合计为()。

    单选题查看答案

  • 有一辆新车购置价为10万元的家庭自用5座客车,初次登记日期为1998年1月1日,该车按机动车投保时的实际价值确定车损险保额,投保日期为2009年10月20日,已知此类车辆折旧率为0.6%,则其保额应为()

    单选题查看答案

  • 2009年5月4日下午,国务院常务会议讨论并原则通过了什么重要意见?

    简答题查看答案

  • 2009年5月17日,以“扩大民间交流、加强两岸合作、促进共同发展”为主题的()海峡论坛在厦门举行。

    单选题查看答案