单选题
A地理位置和交通条件
B个别因素和市场转让条件
C容积率和覆盖率
D特别利害关系和特殊动机
正确答案
答案解析
略
相似试题
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。
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某待评上地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别因素修正系数为（）。
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市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）。
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某可比案例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（）元/平方米。
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被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于（）。
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城镇土地的基准地价是（）。
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基准地价
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在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。
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影响地价的个别因素主要有（）。
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