多选题

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,应在住宅交付用户的同时提供给用户()。

A《住宅质量保证书》

B《土地使用权证书》

C《住宅质量保修书》

D《住宅使用说明书》

E《房屋所有权证书》

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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  • 房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。

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  • 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报()审核后用于房屋权属登记。

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  • 销售商品住宅时,房地产开发企业应当向买受人提供()。

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  • 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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  • 由于房地产开发企业的原因,商品房预购人未能在房屋交付使用之日起()日内取得房屋权属证书的,除房地产开发企业和承购人有特殊约定外,房地产开发企业应当承担违约责任。

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  • 商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给(),并由其支付房价款的行为。

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  • 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,委托机构应当是依法设立并()的房地产中介服务机构。

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  • 《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。

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  • 《商品房销售管理办法》规定,经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起()日内,书面通知买受人。

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