在收益法中，资本化率的大小，对于估价结果有很大的影响，因此，如何选取资本化率是很重要的问题。一般地，我国不动产估价业中求取资本化率的方法是（）。

收益法中需要用资本化率将预期纯收益转化为不动产价格，那么，资本化率的实质是（）。

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收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。

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通常选取多个可行的资本化率，计算得到几个收益价格，对它们与其他估价方法的估价结果进行比较分析，最终确定可能的价格，做为收益法测算的估价价格。

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收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。

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坚持不动产估价的预期收益原则要求不动产估价人员必须对价格的形成因素认真分析，并对不动产未来的客观、合理的预期收益进行科学的测算，尤其是在收益法、假设开发法中有关不动产收益的确定上。

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收益法是将待估不动产未来每年的预期客观纯收益以一定的资本化率统一折算到估价期日现值的一种估价方法。采用收益法测算出的价格通常称为（）。

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在资本化期间内，对于专门借款闲置资金产生的利息收入或投资收益应（）

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收益资本化有着广泛的应用，对于土地的价格，以下哪种说法正确（）

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一项收益性支出按照资本性支出处理，其结果（）

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